亚洲中文字幕在线播,近親偷子亂伦一区二区三区小说,国偷自产一区二区免费,国产白领丝袜办公室在线视频

　　7月21日，安徽省池州市人民政府網(wǎng)站發(fā)文稱，池州市第三屆房地產(chǎn)交易展銷會(huì)7月22-31日舉行。展會(huì)期間，池州市將出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策惠民惠企。

　　其中包括，展會(huì)期間在參展房企購買新建商品住房并網(wǎng)簽備案，給予購房人3000元/套的購房補(bǔ)貼，且購房首付比例由30%下調(diào)至20%，并同時(shí)享受參展房企免費(fèi)贈(zèng)送的物業(yè)專項(xiàng)維修資金和物業(yè)管理費(fèi)。

　　當(dāng)?shù)匾晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴時(shí)代周報(bào)記者，這次展會(huì)約有20家房企參加，而3000元/套的購房補(bǔ)貼，需要購房人購買70平方米以上的商品住房才能享受到。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴時(shí)代周報(bào)記者，上述展會(huì)最引人注目的一條，就是購房首付比例由30%下調(diào)至20%。此類降低首付的做法，客觀上能夠吸引購房者積極入市，且有助于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟灰仔星榈奶嵴瘛?/p>

　　超50城優(yōu)化首付政策

　　今年以來，已有上百個(gè)城市發(fā)布了穩(wěn)樓市政策，包括降首付、公積金貸款額度提升、給予購房補(bǔ)貼、取消限購等。

　　在調(diào)控政策涵蓋的內(nèi)容上，超過一半的城市都將首付作為最主要抓手。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，2022年上半年，至少有54城優(yōu)化限貸政策。

　　3月1日，鄭州對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。6月17日，鄭州航空港區(qū)進(jìn)一步調(diào)整限貸，首套房最低首付比例20%，二套、貸款未結(jié)清最低首付比例30%。

　　又如濟(jì)南，戶籍家庭購買二套房，首付比例由60%調(diào)整至40%；無房戶籍家庭，無論此前有無貸款記錄，購買住房視為首套住房貸款；非戶籍家庭貸款首付比例由60%調(diào)整至30%。

　　7月以來，至少有3個(gè)城市優(yōu)化限貸政策，分別為信陽、漢中、長春。其中，漢中降低首套房和二套房首付比例；長春既降低首套和二套的首付比例，又下調(diào)首套房貸款利率下限；信陽明確首套房的首付比例下限為 20%，并且對(duì)擁有一套住房但已結(jié)清購房貸款的再次申請(qǐng)貸款購買普通住房家庭，執(zhí)行首套房貸款政策，降低首套房和二套房的首付款。

　　克而瑞預(yù)測(cè)，今年下半年，除了一線城市之外，二線及三四線城市首付比例或?qū)⒄昭胄幸?guī)定的最低下限執(zhí)行：不限購城市首套房最低首付20%，二套房最低首付30%；限購城市首套房最低首付30%，二套房最低首付40%。

　　廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉則告訴時(shí)代周報(bào)記者，相比降首付，降價(jià)促銷可能是更好的手段。因?yàn)榻祪r(jià)促銷能匹配現(xiàn)在較弱的需求，實(shí)現(xiàn)新市民和就近城鎮(zhèn)化的購房需求，而分期首付則是給居民加杠桿。

　　60城實(shí)行購房補(bǔ)貼

　　除了政策優(yōu)化，今年以來，各地還紛紛拿出真金白銀，實(shí)行購房補(bǔ)貼。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，上半年約有50個(gè)城市實(shí)行購房補(bǔ)貼政策。

　　4月24日，南通通州區(qū)調(diào)整政策，企業(yè)職工購買首套新建普通商品住宅，90平方米以下補(bǔ)貼房款總額1%、90-144平方米補(bǔ)貼房款總額1.5%；雙職工家庭購買144平以下首套新建普通商品住宅，補(bǔ)貼房款總額2%。5月20日，在南通主城區(qū)購買首套房或二套房，按照購房總額的0.75%給予獎(jiǎng)補(bǔ)。6月，廈門湖里區(qū)對(duì)新引進(jìn)的高層次教育人才、衛(wèi)生人才、社會(huì)工作人才，按相應(yīng)層次分別給予20-100萬元不等的安家補(bǔ)貼，貢獻(xiàn)特別突出的人才可享受每人最高200萬元購房補(bǔ)貼。

　　7月以來，至少有10個(gè)城市推出購房補(bǔ)貼政策。其中，哈爾濱擬對(duì)具有本市戶籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的，憑網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》、戶口薄和出生醫(yī)學(xué)證明等，分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補(bǔ)貼。

　　7月18日，徐州市宣布在市區(qū)(含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū))范圍內(nèi)，家庭購買新建普通商品住宅(單套建筑面積在144平方米以下，不含定銷商品房)，可獲得合同價(jià)格1%補(bǔ)貼。7月21日，池州針對(duì)在第三屆房地產(chǎn)交易展銷會(huì)期間購買新建商品住房并網(wǎng)簽備案，給予購房人3000元/套的購房補(bǔ)貼。

　　嚴(yán)躍進(jìn)告訴時(shí)代周報(bào)記者，當(dāng)前購房補(bǔ)貼政策有3個(gè)特點(diǎn)。一是補(bǔ)貼的城市數(shù)量越來越多。二是補(bǔ)貼力度不斷加大，類似動(dòng)輒幾十萬元的補(bǔ)貼，充分體現(xiàn)了各地吸引人口導(dǎo)入的迫切性。三是覆蓋面廣，包括人才、農(nóng)民工、新市民、企業(yè)員工、創(chuàng)業(yè)者等，都能享受到各類不同的補(bǔ)貼政策。類似補(bǔ)貼政策，進(jìn)一步體現(xiàn)了各地積極創(chuàng)造營商環(huán)境的導(dǎo)向，對(duì)于后續(xù)人口的加快導(dǎo)入、購房成本的降低等有積極作用，客觀上也有助于促進(jìn)市場(chǎng)交易的活躍。

　　全國房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟執(zhí)行主席、原住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌在接受媒體采訪時(shí)指出，需要明確的是，購房補(bǔ)貼更多是從城市化的要求、從城市發(fā)展前途的角度做出的考慮，不能把這種政策理解為是為了刺激房地產(chǎn)。